阳光100国际新城看房报告--一个新的时代开始了

楼盘名称	阳光100国际新城	楼盘地址	凤翔路西,北环、锡澄运河东
所属城区	惠山区	物业类型	住宅
建筑类型	高层,公寓,洋房	建筑面积	2500000平方米
绿化率	55%	开发商	阳光100置业集团
售楼地址	网上售楼处	楼盘网址	http://www.ss100.com.cn
咨询热线	66100100	销售状态	新盘
容积率	1.8

   5月11日，阳光100国际新城正式入市新闻发布会在无锡国际饭店顺利举行。
   5月16日，2008年无锡太湖春季房交会拉开帷幕,阳光100国际新城于本次春交会上惊艳亮相,震撼全场。
   在今年5月刊的全国两大知名建筑杂志《世界建筑》、《时代建筑》上,无锡阳光100国际新城双双上榜,其建筑与规划理念获得两本杂志的全面解读与热评。
   在阳光100国际新城的入市新闻发布会上，公司副总裁范小冲宣告一个新的时代开始了，那到底是怎样的一个新时代呢？何谓“后现代建筑集群”，阳光100又能为锡城市民带来一种怎样的新生活模式呢？带着这些疑问，我们来到了阳光100国际新城。

光100置业集团是中国大型房地产企业集团,创建于1992年。 2000年在北京成功开发阳光100国际公寓并创立阳光100品牌,目前已进入北京、天津、重庆、沈阳、济南、成都、武汉、长沙、南宁、无锡、洛阳、烟台、东营、柳州、桂林等全国15大城市,已建和在建项目达到21个,规划开发面积超过1000万平方米,年开发面积在150万平方米以上。阳光100面向中国经济快速增长的中心城市,面向迅速成长的城市新兴白领阶层,建立全国品牌连锁的发展战略,其迅速的发展,不断的壮大,成为本世纪发展最快的房地产品牌之一。

就听朋友说阳光100国际新城的房子很“后现代”，很炫目，独具个性，但一直没有机会详细深入的了解，这次借看房的机会，也算是了却了一桩夙愿，笔者一行从商业大厦出发，驱车经20分钟就来到了阳光100国际新城的接待中心，工作人员热情的接待了我们一行，表明了此行的目的后，置业经理带我们来到沙盘前，向我们详细介绍了阳光100国际新城的情况。

光100国际新城位于惠山新城的最南端，是最靠近市区的一块区域，项目总占地面积2400亩，建筑面积达250万平米，建成之后将会是一个集商业、商务、居住、教育、文体、休闲、娱乐等多种功能与业态于一体的10万人口国际新都会。项目三面环水，自然景观非常优美，东西北三面分别有天水路（九月通车）、西城二路（规划中）、北环路三条市政规划路，形成水陆两条立体交通线，交通非常便利。

光100国际新城整体规划特别聘请了丹麦皇家设计院SHL，根据无锡的城市特点量身定做，致力于打造原生态的十万人口的大型居住区。在北环路小区的主路口处，屹立的是阳光100倾力打造的地标性建筑——中国钻SOHO，她是一座写字楼，由两栋半合围式建筑组成，融合中西两种文化：从建筑的上方看，她的形状如同中国的太极；从建筑的外立面来看，她采用钻石切割面设计手法，从不同角度表现的是不同的视觉效果，完成了东方之柔和西方之刚两种不同力量的对话与相容，表达出强烈的力量和动感。

立在中国钻SOHO旁边的是售楼处——光矩阵，它采用的是水生建筑的设计理念，秉承后现代建筑所倡导的保持原有的建筑环境及建筑的地域性。融合江南水乡的特色，以简洁的形体、纯净的表才质感，各向立面不等距排列的六条竖柱，结合周边景观设计的镜面水景形成倒影，使建筑宛如是从水中自然生长起来，与环境相得益彰。建筑的下方完全是原生态的水，采用的全是玻璃式结构，在夜里，建筑的灯光，水里的荧光使他成为一个发光的据点，非常漂亮，所以称之为光矩阵。随后我们在置业经理的带领下来到光矩阵的施工现场，建筑的整体已经完工，预计将在六月底向锡城市民开放。

个小区由一条中轴线一分为东西两块区域，7月份面世的是东边的区域，包括高层和小高层，高层面积约为70—110㎡，小高层面积约为110—140㎡，均价4800—5500/㎡(毛坯价)。设计团队从自然界中观察吸收一切有用的因素作为创作灵感，成功用仿生学原理创造出新颖和适应环境生态的蜂巢结构的建筑形式，因为蜂巢结构是自然界中最稳定的结构，同时也是符合生态原则而充满韵律的结构。

区建筑分为波谱洋房和波谱公寓，波代表的是一种形状，谱寓意舞动的五线谱。波谱洋房采用两种不同的建筑形式半合围而成，一半是缩小的山的形式，一半是放大的蝴蝶的形式，反应的是一种原生态的理念。这种半合围式的建筑营造的是一种家的氛围，小的入口，大的空间，给人一种家的温馨感，就像北京的四合院一样。小区的最大楼间距达到80米，可以充分满足业主休闲活动的需求。高低错乱排序的结构，可以达到通风，采光，视野的完美结合。建筑顶端采用层层退台，退台上的绿化可以有效的降低太阳辐射。建筑的外立面采用不规则形状，可以将风引入到室内，所以称之为会呼吸的房子。外立面采用的是不规则的半阳台半露台的形式，业主能够最大程度的亲近大自然。阳台的颜色也不是一成不变的，他通过阳台上玻璃和栏杆的颜色来表现颜色的变化，随着楼层的升高由浅入深，就像一个舞动的五线谱，所以称为波普洋房。

区采用的是移步换景的景观设计，三面环水，利用管道的形式将活水引入到小区的每一个角落，也有利于将来的维护。在忙碌了一天之后，驱车行驶在小区里，每走一步都有一个不同的景观，当你还留连前一步看到的是一个花坛，后一步看到的也许就是另一种风格的景观或是水系，让业主充满体会设计师对于人文关怀的重视和移步换景的设计理念。
听过置业经理的介绍后，我们都被阳光100国际新城的建筑理念和风格所深深震撼，不仅仅在于其设计上的后现代主义，对现代科技的充分运用，更在于对于人文的关怀，对业主生活质量和品味的充分考虑，做到这几点已是大为不易，可以说我们真是不虚此行。

“迷幻、舞动、生气勃勃……用所有你能想到的美妙的词语来形容它，都觉得不够。它的非理性结构恰似蜂窝，在有序中呈无序状态，而又在无序中找到有机，这在全世界都可以说是独一无二的，极具原创性。”《时代建筑》对阳光100国际新城的评价毫不夸张，世界建筑大师SHL以新建筑精神为核心，将对“创意之都”的理解以及对无锡未来的思考，凝聚成集多样性与统一性为一体、在个性强烈的单体之上形成更为充满冲击力与想象力的后现代主义建筑集群，为大无锡打造了一场庞大的视觉盛宴。

具有太极意象的中国钻SOHO，将无锡现阶段中西交融的城市状况做了最具象的表达；体现江南灵韵与水共生的光矩阵会所，在平凡的列阵中透露出深厚的文化底蕴，这一点，恰与无锡相仿；以仿生建筑原理建造的波谱洋房与公寓，将生态建筑的精髓演绎到了极致，亦为无锡今后的建筑树立了榜样……SHL的后现代建筑集群成为了无锡新建筑觉醒的一个标志，以此为代表的大型建筑集群，将不断更新着无锡的城市面貌，由此将诞生一个前所未有的国际化大无锡。



沪宁、新长、京沪铁路，锡澄、锡宜、沪宁高速公路，312国道，京杭、锡北、锡澄运河等水陆交通形成了一张密集型立体交通网，同时，随着凤翔路的全线通车，以及未来城市轻轨、京沪高铁的相继建成，中部与无锡、江阴联系将进一步加强。国际新都市在完全将市政干道纳入自身交通体系的同时，采用三纵二横的立体交通网络，与城市交通体系完美融合，多维度接驳市区，路网规模与面积更参照大无锡发展前景进行设置，一个迅捷通达的立体交通中心已蓄势待发。 90路、25路公交都可直达市区各个角落.




无锡阳光100国际新城秉承阳光100“与国际大师对话”的传统,规划方案由丹麦第一大建筑事务所SHL担当设计，根据无锡的城市特点量身定做，致力于打造一个集商业、商务、居住、教育、文体、休闲、娱乐等多种功能与业态于一体的10万人口国际新都会。项目将市政干道完美纳入自身交通体系，三条市政规划路，三条原生态河流，形成水陆两条立体交通线，交通非常便利。配套设施非常完善，形成强调生态景观、多元教育、城市休闲与健身康体的四大功能为一体的新都市。而且，阳光100国际新城即将推出的波谱洋房和波谱公寓均价不高，只有4800—5500/㎡(毛坯价)左右，升值空间巨大。	近6公里的河岸线，纯生态自然赋予国际新城的滨河公园景观带，以连绵绿地、运动设施、亲水木道、儿童游戏场等完善配套，强调生态景观、城市休闲与健身康体的三大功能，而多元化的立体式教育体系，幼儿园、天一小学、天一中学，一步到位式教育让无锡的孩子真正享受最好的教育环境。除此之外，各种专业培训中心、指导中心以及家教中心的蓬勃发展亦为国际新都会构建了一个立体教育平台。这个集休闲、娱乐、教育等多方面生活功能于一体的国际新都会，将成为新城市中心永远的活力源泉。