楼盘资料
楼盘名称:万达广场
楼盘地址:青祁路和梁溪路交叉西南角(河埒中心商务区)
所属城区:滨湖区 物业类型:写字楼
建筑类型:小高层,高层,公寓
建筑面积:696400平方米
绿化率:35% 容积率:2.99
开发商:无锡万达商业广场投资有限公司
物业管理:万达物业
售楼地址:滨湖区蠡溪路梁溪路路口
咨询热线:0510-66618888
 看房背景
2008年4月18日万达广场住宅区动工;
2008年下半年部分房源可开盘;
预计2010年可交房。
 开发商介绍
万达集团成立于1988年,经过20年发展,已形成以商业地产、文化产业、高级酒店、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团,总资产300亿元,年销售额200亿元,年纳税超过10亿元。万达集团的发展目标是到2010年,企业总资产超过600亿元,年销售额达到400亿元,年利润超过60亿元,年纳税超过30亿元,成为中国民营企业的龙头企业。
 现场看房
      今天的太阳似乎特别温柔,明媚的阳光照在身上却没有炎热的感觉,轻风拂过脸颊,带来一阵清凉,这样的天气去看房,真是再好不过了。我对万达的“城市综合体”早有耳闻,但是了解得不尽详细,正好趁着今天看房的机会,可以好好的打探一番。
      从商业大厦出发,不过10来分钟就到达了我们的目的地:万达广场售楼处。售楼处的外形十分简单方正,但是却透露出十足的现代感,让人觉得简洁明亮。展厅中心放着一个极大的沙盘,透明的建筑物群标识出万达广场所在地位置。无锡万达广场总投资50亿,规划用地面积约18万平方米,总建筑面积约70万平方米,位于滨湖区河埒地区核心商务区的最中心区域,是河埒地区改造中重点建设的商业中心所在地。更值得一提的是,目前售楼大厅的位置在规划中是地铁站的出入口,多么令人期待!
      我迫不及待地问起了置业顾问,到底什么叫做“城市综合体”。置业顾问告诉我,其实“城市综合体”是万达在2004年后开发的产品,其理念就是要将住宅与商业很好的融合在一起。万科广场分为住宅区和商业区两部分,而在住宅区和商业区之间,将来还会有一条24米宽的市政规划路。商业区包括购物中心、影城、酒店、写字楼等业态,这些设施将让业主很容易享受到商业生活的便利。住宅部分也分为两个地块,C块和D块:C块房源约1190套左右,是居住区比较集中的地方,主要以高层和小高层为主,而最特别的是在C块中,有一个水景设计,住宅将会在水景之上,凭窗而立会以为自己住在水的中央,这种景色将会多么令人心驰神往;D地块房源约1100套左右。万达广场一期将推出靠近梁清路跟蠡溪路一侧的一些房源,具体数据大概在6月中下旬会具体公布。目前,万科开始接受“万达中国会”的入会申请,加入会员后便可以购买万达广场的房子,并可以在商业区的商场中享受折扣。
 户型点评
       随后我们置业顾问带我们参观了位于展厅的3套样板房,面积从90-160左右不等,户型是两房、三房及四房。因为楼盘户型还未最终确定,所以目前还没有对外开放,我们也算是先睹为快了。三套样板房户型都安排得相得益彰,利用空间很合理,大大的落地玻璃窗和卧室的内阳台为室内增色不少,墙壁上隐藏的衣柜即美观又实用,半开放式的厨房与餐厅相连,空间不用很大,却一点也不觉得拥挤。样板房的装修风格也各有千秋,竟然让我们一群人各自都有个感觉,恨不得一人就此霸占一套,占地为王算了。同行的女孩子一致表示对中间带有入户花园的户型最为喜爱,装修风格也最受我们推崇,客厅和厨房的紫色的墙纸衬托出浪漫的气氛,而房间里的米色字母墙纸,则营造出温馨浪漫的气氛。而男孩子则更喜欢隔壁的两房户型,被他们称之为2000后的特大单套:客厅很大,而房间稍小,客厅里可以依照自己的喜好来设计隔断,组合成任何自己喜欢的户型。
看过样板房后,我不由得对万达的最终户型有了期待,我想一定能比现在更好吧!
 相关配套
无锡万达广场地处滨湖区核心商务区,地理位置优越,周边配套设施也很成熟,广场北面正对河埒休闲广场,南面有大型的超市大润发,附近还有无锡市第四人民医院,西郊宾馆,育红小学、交通银行、江苏银行等等,为业主的生活提供了很大的方便。除了这些周边设施,今后万达广场建设的商务区,将会有超市、商场、影城等一系列的商业设施,业主的生活将更方便。
 交通现状
      从市中心驱车到无锡万达广场仅需要13分钟左右,周边的公交线路有71路、52路、206路、41路、2路、98路、103路,如果乘坐27路和10路公交车的话,到达终点站后步行10分钟即可抵达无锡万达广场。规划中的地铁出入口与本楼盘比邻而居。
 置业建议
      无锡万达广场所处地段将是滨湖区重点规划的商业发展区,周边配套齐全,交通便利,实在是一个不可多得的好地段,今后的发展前景广阔,居住、投资都是很好的选择。
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